ジッカナビ

実家、どうする?
維持費と選択肢を、60秒で整理。

ジッカナビは、実家・空き家の年間維持費を試算し、売却・賃貸・解体・保有・空き家管理の どれが向くかを整理するメディアです。不安を煽らず、どれが得かも断定しません。 個人情報の入力は不要です。

たとえば、こんな維持費がかかります

築36〜50年の戸建て(土地31〜60坪・管理は委託・東京)の場合、年間の維持費は約 30万円51万円 が目安です。経過とともに累計は次のように積み上がります。

1
30万円51万円
3
89万円152万円
5
149万円253万円
10
297万円506万円

※ 前提単価は akiya_cost_params マスタに基づく概算(インフレ調整なし・確認日: 2026-07-01)。ご自身の条件では維持費シミュレーターで試算できます。

よくある質問

Q維持費の試算に個人情報は必要ですか?

いいえ。氏名・住所・電話番号などは取得しません。物件の状況に関する選択に答えるだけで、年間の維持費の目安を試算できます。

Q試算した金額はどのくらい正確ですか?

本サイトの金額は、公開されている費用相場をもとにしたマスタから算出する概算です。実際の費用を保証するものではなく、目安としてご利用ください。前提単価の確認日は各試算に併記しています。

Q診断結果どおりに決めないといけませんか?

いいえ。診断は入力条件に基づく目安であり、どの選択肢が得かを断定するものではありません。法的・税務的な判断も行いません。最終的なご判断は、ご家族や専門家とご相談ください。

Q家族で意見が分かれている場合はどうすれば?

まずは維持費の数字を家族で共有することから始めるのがおすすめです。共通の数字があると、売却・保有などの話し合いを落ち着いて進めやすくなります。

Q扱っていない相談はありますか?

費用の試算と、手続きの一般的な期限・窓口の案内までを行います。相続登記の要否といった法的判断や、相続税など税額の計算・助言は行いません。個別の判断が必要な場合は、司法書士・税理士・不動産会社などの専門家へのご相談をご案内します。

どうする診断

自分の実家は、どうするのが向いている?

7つの質問に答えると、条件に向く選択肢の目安と、その理由がわかります (約60秒・個人情報なし)。